Cannigione | La Conia | Elegante villa vista mare con piscina
Situata in posizione dominante con splendida vista sul mare e a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un’esclusiva villa con piscina a La Conia, Cannigione. La proprietà si distingue per l’assoluta privacy, gli ampi spazi, la luminosità e le finiture di pregio.
Circondata da una rigogliosa siepe che garantisce massima riservatezza, la villa si apre su una corte elegantemente piastrellata, impreziosita da vegetazione mediterranea. Ampie verande, sia coperte che scoperte, si affacciano sul mare. Gli esterni offrono raffinati divanetti in muratura, zone prendisole, un’area barbecue con cucina attrezzata e una magnifica piscina rivestita in mosaico di pietra: un’autentica oasi di relax e convivialità.
La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti: il piano terra, particolarmente luminoso, accoglie la zona giorno impreziosita da elementi tipici dell’architettura sarda — travi in legno a vista, pilastri in granito, porte intagliate e mobili realizzati su misura. Il piano seminterrato è quasi interamente dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto, tutte con bagno en suite, garantendo il massimo comfort e privacy per la famiglia e gli ospiti.
Un accesso carrabile privato conduce all’area parcheggio interna, con spazio per tre auto, mentre la corte che circonda l’intera proprietà collega armoniosamente l’elegante e riservato ingresso principale alla dimora.
Perfetta come residenza principale o casa vacanze di prestigio, questa villa rappresenta anche un’opportunità di investimento ideale nel mercato degli affitti turistici di fascia alta, grazie alla posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Cannigione, con spiagge facilmente raggiungibili a piedi e vicinissima a Palau, Baja Sardinia, alle rinomate località della Costa Smeralda™ e all’arcipelago di La Maddalena.

In breve:
Piano Terra
· Verande coperte attrezzate
· Ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo
· Cucina
· Cameretta con bagno en suite
· Bagno di servizio

Piano Seminterrato
· Camera padronale con soppalco, ampia cabina armadio e bagno en suite
· Due camere da letto matrimoniali con bagno en suite e cabina armadio
· Lavanderia
· Comodo ripostiglio
· Ampia sala hobby

Dotazioni:
· Pompe di calore caldo/freddo
· Camino
· Riserva idrica
· Pozzo
· Giardino privato
· Cucina esterna
· Doccia esterna
· Locale tecnico
· Piscina
· Dai 2 ai 3 posti auto interni scoperti

Perché acquistarla?
#1 Posizione privilegiata
#2 Vista mare
#3 A 200 metri dalla spiaggia
#4 Finiture di pregio
#5 Ampi spazi interni
#6 Facile accesso a tutti i servizi, garantiti tutto l’anno
#7 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna
#8 A 35 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™

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